Unsere Leistungen:
- Beratung zu und Gestaltung von Maklerverträgen (u. a. Form, Inhalt, Alleinauftrag, qualifizierter Alleinauftrag)
- Beratung des Maklers und der Kunden zu Pflichten des Maklers
- Beendigung / Kündigung des Maklervertrages durch Makler oder Kunden
- Durchsetzen der Provision des Maklers bzw. Abwehr des Provisionsanspruch des Maklers
- Beratung zu und Gestaltung von Reservierungsvereinbarungen
typische Probleme:
- Voraussetzung für das Entstehen des Provisionsanspruchs der Maklers: (Hauptvertrag, Kausalität (u. a. mehrere Angebote, Vorkenntnis, Wegfall der Ursächlichkeit, Unterbrechung der Kausalität))
- Hohe der Provision: übliche Provision / Doppelprovision
- Schwarzgeschäft
- gesetzliches Verbot
- Vorkaufsrecht
- aufschiebende oder auflösende Bedingung
- arglistige Täuschung
- gesetzliches oder vertragliches RücktrittsR
- Einreden / Einwendungen (Verwirkung, Verflechtung zwischen Makler und Vermieter, Doppeltätigkeit)